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我县完成新一轮 基准地价更新工作
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近日,记者从县自然资源和规划局获悉,我县已完成新一轮基准地价更新工作。据悉,为进一步加强地价管理,规范培育土地市场,促进全县经济健康可持续发展,经县政府批准,我县于2月28日起公布实施新一轮基准地价。今年1月,涉及行政区域调整的范围按照原行政区域范围批准的基准地价执行。

去年以来,县自然资源和规划局按照上级相关文件精神要求,积极开展了基准地价更新工作。去年底,基准地价更新成果顺利通过省、市自然资源部门的批复验收。

我县现行的基准地价公布实施日为2013年5月13日,基准日为2010年12月31日,基准日距今已近8年。随着近年来我县社会经济的发展和城市基础设施的不断完善,土地资本投入显著增加,城市化水平不断提高,土地开发强度明显加大,土地级别划分和地价水平等已发生了较大的变化,现行的基准地价已不能准确反映城区的现实状况,难以适应当前的实际工作需要。

新一轮的基准地价评估期日为2018年3月31日,土地使用年期按国家规定的最高出让年限设定,即商服40年、住宅70年、工矿仓储50年。与现行的基准地价相比,新一轮基准地价的地价水平整体明显提高,覆盖范围和部分区域基准地价级别都作了调整,同时,细化了基准地价的二级分类,新增了二级类用途基准地价,增加了商服用地不可分割条件下的地价修正幅度等等,将为政府进行土地开发、制定土地管理措施、宏观调控土地市场、合理确定土地使用权出让价格提供科学依据。